Fincas Finurba
24h Online
Administració Online
Els teus documents
disponibles sempre
CATALÀ   |   ESPAÑOL
Fincas Finurba
24h Online
CATALÀ   |   ESPAÑOL

Actualitat

Des de 1930 al seu servei
Publicacions


26/02/2024

A partir de febrer de 2024, Catalunya pot tornar a limitar els preus del lloguer. Això és el que necessites saber:

¿Què canvia?
Atenció propietaris!
22/02/2024

Al 2033, el 80% del edificis d'Espanya necessitaran una rehabilitació energètica per a poder ser llogats o venuts.Segons una nova directiva de la UE, cada vivenda haurà de tenir un Certificat d'Eficiència Energètica com a mínim de D.
Objectiu de la UE: Per a 2050, Europa preveu la descarbonització, exigint que tots els inmobles siguin de cero emissions. Aquest esforç tan gran requereix la renovació de al menys 35 milions de vivendes.
Què significa això per a tu?
La majoria de vivendes hauran de millorar la seva eficiència energètica, una lletra, de la E a la D.
Les rehabilitacions poden fer augmentar el valor de la teva propietat fins a un 25% i reduir al mateix temps fins a un 80%.
Situació a Espanya: Amb una taxa de renovació de 0.11% al 2021, Espanya té un llarg camí per recòrrer. S'estima que 9-9.5 milions de vivendes necessiten una rehabilitació profunda per a poder cumplir amb els objectius del 2050.
Inversió necessària: Passar de la E a la C podria costar entre 4.000€ i 34.000€, depenent del tipus de vivenda.
Estem llestos per al canvi? La rehabilitació energètica no és només una inversió en el nostre futur sinó també un pas necessari cap a un món més sostenible!
De la A a la G... parlem de Certificats Energètics
07/02/2024

Si estàs pensant en vendre o llogar la teva vivenda has de tenir un certificat energètic en vigor ja que de no ser així t'arrisques a poder rebre sancions de fins 6000€.
La certificació energètica serà doncs imprescindible sempre que es duguin a terme ventes o lloguers d'edificis o parts del mateixos com vivendes,locals o oficines.
Però, què és un certificat energètic? Doncs és un document que mostra el rendiment energètic de l'edifici o vivenda i les recomenacions per a millorar aquest rendiment.
Consta d'una qualificació amb una lletra que va des de la A ( la millor) fins a la G ( la pitjor) la funció de les quals és determinar la despesa energètica.
El certificat energètic el realitza un tècnic competent i té una validesa de 10 anys, excepte quan s'obté la qualificació de G que la seva validesa serà de 5 anys.
Si necessita més informació sobre certificats energètics o està interessat en la seva obtenció o renovació, a FINURBA estarem encantats d'ajudar i resoldre qualsevol dubte, sols cal contactar-nos al telèfon 93.363.86.00, per WhatsApp 616.527.831 o per mail info@fincasfinurba.es
ITE - Inspecció Tècnica d'edificis
31/01/2024

De ben segur que aquestes tres lletres et són familiars però... què en saps realmente de la ITE?
La ITE o inspecció tècnica d'edificis és una inspecció visual que es realitza a l'edifici per un tècnic especialitzat, amb l'objectiu de determinar l'estat del mateix i orientar als propietaris de les actuacions a realitzar per a la seva conservació i manteniment.
Una vegada obtingut l'informe es sol.licita a L'Agència de l'Habitatge el certificat d'aptitut de l'edifici. Depenent de la gravetat de les deficiències que constin en el certificat obtingut, la seva vigència variarà de 10 a 3 anys.
En cas de detectar deficiències en l'edifici, la propietat o comunitat de propietaris ha d'aprovar un programa de rehabilitació que estableixi un calendari d'actuació realista en funció de la gravetat de les deficiències i de la disponibilitat econòmica i temporal.
La realització de la ITE és obligatòria per aquells edificis de més de 45 anys d'antiguitat i correspon als propietaris sotmetre el seu edifici a inspecció.
Si necessiteu més informació no dubteu en contactar amb nosaltres ,a FINURBA estem sempre a la vostra disposició!
Què és la cèdula d'habitabilitat i per què podria necessitar-la ?
24/01/2024

La cèdula d'habitabilitat és el document que acredita que una vivenda cumpleix els requisits d'habitabilitat i solidesa que marca la llei i que és apte per a viure-hi.
Un arquitecte o aparellador col.legiat revisa l'estat de la vivenda i hi certifica el seu estat; aquesta certificació s'entrega a l'autoritat competent encarregada d'emetre la cèdula d'habitabilitat.
És obligatòria per a poder llogar o vendre una vivenda i també per a poder contractar els serveis d'aigua, gas i electricitat amb les companyies sumunistradores. La seva vigència és de 15 anys a partir de la seva emissió i ha d'ésser renovada a la finalització d'aquest termini.
L'única excepció la trobem en les cèdules d'habitabilitat per a vivendes noves de primera ocupació la vigència de la qual s'emet per un període de 25 anys.
Si necessiteu més informació o esteu interessats en la seva tramitació, estarem encantats de poder ajudar-vos en tots els tràmits necessaris.
Et recordem que ens pots contactar sempre per WhatsApp 616.527.831, per telèfon 93.363.86.00 o per mail info@fincasfinurba.es
Ara més conectats que mai amb FINCAS FINURBA
17/01/2024

Seguint la nostra voluntat d'oferir el millor servei, estrenem T'AJUDEM. El nou xat de WhatsApp GRATUIT. Ara estar conectats amb els nostres clients és encara més ràpid i directe.

Pots xatejar amb el teu administrador de comunitat, gestor de patrimoni o agent inmobiliari al 616.527.831. El nostre horari d'atenció és de 8:30 a 13:30 i de 16:00 a 19:00, i els divendres de 8:00 a 16:00 ininterrumpudament.

A FINURBA, continuem compromesos en oferir una atenció professional i personalitzada en tot moment.
Per què Finques Finurba?
03/01/2024

Tot és més fàcil quan darrera de cada petit detall hi ha un gran professional.
Confia en Fincas Finurba per una gestió patrimonial excepcional.
29/12/2023

Estàs Buscant un Administrador per la teva Comunitat?
28/12/2023

Aquí tens alguns consells clau:

27/11/2023

Arxiu

› Últimes publicacions
Fincas Finurba
Fincas Finurba
Av. Diagonal 453 Bis, 5oB
08036 Barcelona
93 3638680
93 3638607
finurba@fincasfinurba.es
Fincas Finurba
Av. Diagonal 453 Bis, 5oB
08036 Barcelona
93 3638680
93 3638607
finurba@fincasfinurba.es
> Home
> Fincas Finurba
> Comunitats
> Patrimoni
> Agència
> Serveis
> Actualitat
> Venda / Lloguer
> Contacte
> Enllaços
T'ajudem?  
FINCAS FINURBA SL © 2015. Tots els drets reservats. Avís legal Política de Privacitat Política de Cookies Política de Xarxes Socials