Fincas Finurba
24h Online
Administración Online
Tus documentos
disponibles siempre
CATALÀ   |   ESPAÑOL
Fincas Finurba
24h Online
CATALÀ   |   ESPAÑOL

Actualidad

Desde 1930 a su servicio
Publicaciones


26/02/2024

A partir de febrero 2024, Cataluña podría volver a limitar los precios de alquiler. Esto es lo que necesitas saber:

¿Qué cambia?
Atención propietarios!
22/02/2024

Para 2033, el 80% de los edificios en España necesitarán una rehabilitación energética para poder ser alquilados o vendidos. Según una nueva directiva de la UE, cada vivienda deberá tener un Certificado de Eficiencia Energética de al menos D.

Objetivo de la UE: Para 2050, Europa aspira a la descarbonización, exigiendo que todos los inmuebles sean de cero emisiones. Este esfuerzo monumental requiere la renovación de al menos 35 millones de viviendas.

¿Qué significa esto para ti?
La mayoría de las viviendas deberán mejorar su eficiencia energética, una letra, de E a D.

Las rehabilitaciones podrían aumentar el valor de tu propiedad hasta un 25% y reducir el consumo energético hasta un 80%.

Situación en España: Con una tasa de renovación del 0,11% en 2021, España tiene un largo camino por recorrer. Se estima que 9-9.5 millones de viviendas necesitan una rehabilitación profunda para cumplir con los objetivos de 2050.

Inversión necesaria: Pasar de E a C podría costar entre 4.000€ y 34.000€, dependiendo del tipo de vivienda.

¿Estamos listos para el cambio? ¡La rehabilitación energética no solo es una inversión en nuestro futuro, sino un paso crucial hacia un mundo más sostenible!
De la A a la G... hablamos de Certificados Energéticos
07/02/2024

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, debes tener un certificado energético en vigor, ya que, de no ser así, te arriesgas a sanciones de hasta 6.000 € por carecer de él. La certificación energética será, pues, imprescindible siempre que se vendan o alquilen edificios o partes de los mismos, como viviendas, locales y oficinas.

Pero, ¿qué es un certificado energético? Pues es un documento que muestra el rendimiento energético del edificio o piso y las recomendaciones para poder mejorar dicho rendimiento. Consta de una calificación con una letra, que va desde la A (la mejor) hasta la G (la peor), cuya función es determinar el gasto energético.

El certificado energético lo realiza un técnico certificado competente y tiene una validez máxima de 10 años, excepto cuando se obtiene la calificación de G, en cuyo caso su validez será de 5 años.

Si necesitas más información sobre certificados energéticos o te interesa su obtención o renovación, en FINURBA estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier duda. Solo tienes que contactarnos al teléfono 93.363.86.00, por WhatsApp al 616.527.831 o al correo electrónico info@fincasfinurba.es
ITE - Inspección Técnica de Edificios
31/01/2024


Seguro que estas tres letras te resultan familiares, pero ¿qué sabes realmente de la ITE?
La ITE o inspección técnica de edificios es una inspección visual que se realiza en el edificio por un técnico especialista cuyo objetivo es determinar el estado del mismo y orientar a los propietarios de las actuaciones a realizar para su conservación y mantenimiento.
Una vez obtenido el informe técnico debe solicitarse a la Administración competente, en este caso la Agència de l’Habitatge de Catalunya, el certificado de aptitud del edificio.
En caso de detectarse deficiencias en el edificio, la propiedad o comunidad de propietarios debe aprobar un programa de rehabilitación que establezca un calendario de actuación realista en función de la gravedad de las deficiencias y de la disponibilidad económica y temporal.
El tiempo de validez del certificado variará en función de la importancia de las deficiciencias.
La realización de la ITE es obligatoria para aquellos edificios de más de 45 años de antigüedad y corresponde a los propietarios someter su edificio a inspección.
¡Si estáis interesados en obtener más información no dudéis en contactar con nosotros, en FINURBA estamos siempre a vuestra disposición!

Enlaces de interés: http://agenciahabitatge.gencat.cat , https://web.gencat.cat/ca/tramits , https://www.fincasfinurba.com
¿Qué es la cédula de habitabilidad y por qué podría necesitarla?
24/01/2024

La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez que marca la ley y que es apta para vivir en ella.

Un arquitecto o aparejador colegiado revisa el estado de la vivienda y certifica su estado; esta certificación se entrega a la autoridad competente, encargada de expedir la cédula de habitabilidad.

Es obligatoria para poder alquilar o vender una vivienda y también para contratar los servicios de agua, gas y electricidad con las compañías suministradoras. Su vigencia es de 15 años a partir de su emisión y debe ser renovada al finalizar ese período.

La única excepción la encontramos en las cédulas de habitabilidad para viviendas nuevas de primera ocupación, cuya vigencia inicial se emite por 25 años. Si necesitas más información o estás interesado en su tramitación, en FINURBA estaremos encantados de ayudarte en todos los trámites necesarios para su obtención.

Te recordamos que puedes contactarnos siempre a través de WhatsApp al 616.527.831, por teléfono al 93.363.86.00 o por correo electrónico a info@fincasfinurba.es.
Ahora más conectados que nunca con FINCAS FINURBA
17/01/2024

En nuestra constante búsqueda por ofrecer el mejor servicio, nos complace presentar 'TE AYUDAMOS', nuestro nuevo chat de WhatsApp GRATUITO. Ahora, estar conectados con nuestros clientes es aún más rápido y directo.

Puedes chatear con tu administrador de comunidad, gestor de patrimonio o agente inmobiliario en el 616.527.831. Nuestro horario de atención es de lunes a jueves de 8:30 a 13:30 y de 16:00 a 19:00, y los viernes de 8:00 a 16:00 de manera ininterrumpida.

En FINURBA, continuamos comprometidos con brindar una atención profesional y personalizada en todo momento.
¿Por qué Fincas Finurba?
03/01/2024

Todo es más fácil cuando detrás de cada pequeño detalle hay un gran profesional.
Confía en Fincas Finurba para una gestión patrimonial excepcional.
29/12/2023

¿Buscando un Administrador para tu Comunidad?
28/12/2023

Aquí tienes algunos consejos clave:

27/11/2023

Archivo

› Últimas publicaciones
Fincas Finurba
Fincas Finurba
Av. Diagonal 453 Bis, 5oB
08036 Barcelona
93 3638680
93 3638607
finurba@fincasfinurba.es
Fincas Finurba
Av. Diagonal 453 Bis, 5oB
08036 Barcelona
93 3638680
93 3638607
finurba@fincasfinurba.es
> Home
> Fincas Finurba
> Comunidades
> Patrimonio
> Agencia
> Servicios
> Actualidad
> Venta / Alquiler
> Contacto
> Enlaces
¿Te ayudamos?  
FINCAS FINURBA SL © 2015. Todos los derechos reservados. Aviso legal Política de Privacidad Política de Cookies Política de Redes Sociales